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  • 养老产业快速发展 老年住区进展顺利
    来源:环球网 发布于:2016-10-25
  • 内容导读:人口老龄化一方面使得我国人口负担比加重,社会赡养率增大;另一方面也为养老服务业的发展带来巨大机遇。根据全国老龄工作委员会预测,中国老年产业的规模到2020和2030年分别将达到8万亿和22万亿。未来10-15年是养老产业快速发展的黄金年代。
  •         近期,中央全面深化改革领导小组第二十八次会议要求全面放开养老服务市场。本周二,由中国房地产业协会、中国老龄产业协会主办的“第二届中国老年住区百城(企业)联动项目信息交流会”召开,探讨在政策支持下,已经提前布局养老产业的地产企业,该怎么更好地切入养老服务,提供可持续发展模式。

      中国老年住区百城(企业)联动计划自发布后进展顺利

      中国的老龄化是一个规模大且发展迅速的过程,据第六次全国人口普查数据,全国65岁以上人口比重为7%。从总体上看,我国每百人所拥有的养老机构床位数较低,大体徘徊在1-2张之间,这与发达国家5-7张的床位数相比有较大的差距。

      人口老龄化一方面使得我国人口负担比加重,社会赡养率增大;另一方面也为养老服务业的发展带来巨大机遇。根据全国老龄工作委员会预测,中国老年产业的规模到2020和2030年分别将达到8万亿和22万亿。未来10-15年是养老产业快速发展的黄金年代。

      中央全面深化改革领导小组第二十八次会议强调,要紧紧围绕老年群体多层次、多样化的服务需求,降低准入门槛,引导社会资本进入养老服务业,推动公办养老机构改革,提升居家社区和农村养老服务水平,推进养老服务业制度、标准、设施、人才队伍建设,繁荣养老市场,提升服务质量,让广大老年人享受优质养老服务。

      作为较早介入养老产业的房地产公司,已经发展出了一定规模的养老服务业态,初步打造了综合性养老社区、主题老年公寓及旅居型养老住区等多种形式的老年宜居项目。但面对开发尚浅的养老产业,如何形成可持续的盈利模式,提供更优质的养老服务,对企业而言依然是个难题。

      此次会议上,与会专家认为,将存量房转化为租赁型养老地产,共建交流平台,在业内形成合力,共同做大做强,或将成为一些房地产开发企业的市场战略选择。

      中国房地产业协会会长、原住建部副部长刘志峰在会议中表示,当前,房地产业转型升级与人口老龄化带来的各种社会问题亟需破解,中国房地产业协会希望建立一个联动平台,把分散在各地的单一项目联合到一起,用科学合理的开发理念把产供销营一体化资源整合到一个统一、高效的共享平台中,完成从点到线到面的布局结构,实现虚拟经济和实体经济的结合。

      据悉,自去年10月由20余家企业联合发起“中国老年住区百城联动倡议”以来,老年住区百城(企业)联动计划进展顺利。该计划致力于做好老年宜居住区的试点、示范和居家养老、社区服务等方面的经验交流。同时,依托中国老年住区百城(企业)建立联动机制,借助网络服务平台的资源整合能力,完成不同项目间时间和空间的自由转换,全面提升企业价值和核心竞争力。

      目前“百城联动计划”成员单位及工作站点共计50余家,联动项目遍布北京、上海、山东、浙江、云南、贵州、江苏、海南等多个省份。

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