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  • 人保寿险将推新款“以房养老”保险产品
    来源:中国证券网 发布于:2016-10-18
  • 内容导读:人寿保险将推出新款以房养老保险产品《人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险》,此项业务每单平均能够提供每月9000多元的养老金,有效提高了老年人的可支配收入,显著提升了参保老人的养老水平,获得了参保老人的高度评价。
  •       10月18日,人寿保险将推出新款以房养老保险产品《人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险》,目前该保险已经获保监会正式批复。

          保监会在批复中要求:人保寿险在使用获批保险条款和保险费率时,应加强销售管理,明确说明保险责任、责任免除、合同解除等事项,确保消费者正确理解保险合同;应加强现金流监测和偿付能力管理,防范经营风险;对于使用上述保险条款和保险费率过程中出现的问题,应及时向保监会报告。

          据了解,反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益等处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故。在老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

          2013年,《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确要求,开展反向抵押保险试点。为贯彻落实国务院文件精神,2014年6月,保监会发布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,正式启动反向抵押保险试点,试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。

          从试点情况看,此项业务每单平均能够提供每月9000多元的养老金,有效提高了老年人的可支配收入,显著提升了参保老人的养老水平,获得了参保老人的高度评价。

          今年7月,中国保监会发布《中国保监会关于延长老年人住房反向抵押养老保险试点期间并扩大试点范围的通知》,将老年人住房反向抵押养老保险试点期间延长至2018年6月30日,并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市(自治区首府)、计划单列市,以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。

          作为一个新兴事物,“以房养老”模式在中国仍在起步阶段。“中国养老产业大幕已经拉开,但是路还很长、很远。”在出席上周中欧海棠花开养老产业论坛时,民政部养老服务业专家委员会委员乌丹星教授直言。乌丹星认为,中国养老产业发展突破要坚持三个可持续原则——人才可持续、发展模式可持续、自主经营可持续。

          另外,值得关注的是,作为“以房养老”保险的唯一抵押物——房产,其价格波动也是参与该业务的保险公司必须重视和考量的重要指标。尤其是在目前一二线城市房价经历大幅上涨后,若预期未来房价面临下跌风险,保险公司该如何规避相关潜在风险?这是摆在相关保险公司面前的一个重要课题。

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