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  • 3300万美元公寓专供退休养老
    来源:南方网 发布于:2016-07-21
  • 内容导读:美国有一句很好玩的谚语:对你的孩子好一些,他们将决定你去哪家养老院。美国人从小就比较独立,退休后也是独立居住,极少和子女住在一起。如果老年人(包括少数中青年人)由于疾病或事故等原因丧失了独立生活能力的话,除非病人和家属有特别的选择能力。
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      “旧金山一直是个热闹疯狂的地方。这儿经历过地震、产出过嬉皮士、诞生了互联网。但一切还没有结束,现在又得翻开新的一页。”建筑师 David Baker 说。

      近几年,旧金山湾区却陷入了严重的平价住房紧缺危机。在这种情况下,不少城市政府推出了强制措施。

      比如旧金山市就要求开发商在建设市场价住房时,须拨出一部分项目预算用于平价住房。也正因此,湾区常会出现巨额修建平价住房的状况,能够看到越来越多“奢侈”的平价公寓案例。


      David Baker 的事务所 David Baker Architects 自从在旧金山落户以来,已经参与设计了 8,000 多个类似的平价单元。

      最近,他们设计的一个“奢侈”平价公寓Lakeside Senior Apartments 获得了美国建筑师协会及美国住房发展部秘书室联合发布的平价住房优秀奖。

      这个公寓总投资 3350 万美元,由政府机构、银行及投资机构共同出资。

      这里原来是一个废弃停车场,David Baker 把它移到地下,在原址上新建了一个五层建筑,可容纳 92 户住户。

      但只允许 55 岁以上的低收入者及无家可归者申请入住,这其中还包括 32 户是专留给需要特殊照顾的老年人。

      有人曾质疑这种耗费巨资建立“奢侈”平价住宅的做法。Baker 回应道:“当下邀请优秀设计师来设计平价住房也许只是个例外,但我希望它成为常态。这笔钱总要花,为什么不用来让更多人住上好房子呢?”


      Lakeside Senior Apartments 已于去年 7 月 10 日竣工。据说,两周内已收到 1200 多份入住申请。

      美国有一句很好玩的谚语:对你的孩子好一些,他们将决定你去哪家养老院。美国人从小就比较独立,退休后也是独立居住,极少和子女住在一起。如果老年人(包括少数中青年人)由于疾病或事故等原因丧失了独立生活能力的话,除非病人和家属有特别的选择能力(譬如请家庭全时特护、孩子自愿承担看护等),多数时候只好进养老院。

      美国的养老院是专门为那些因身体限制而需要24小时监护或协助生活的人们设立的,入住的成员是有身体或精神残疾的老人(少数中青年人),尤其是那些在事故或疾病过后恢复期里需要物理、职业、或康复治疗的病人,也有一些老人院专门照顾有特殊需要的老人,譬如患老年痴呆症的病人等。依护理专业性要求自低至高的顺序,美国的养老院主要分成三类。

      收入这种养老院的人多是没有完全丧失自理能力、年老、但不是真正病重的人,他们不需要像医院或专业护理院那么高的护理程度,这些人要么自费,要么由保险公司(如长期护理保险)或第三方(如死前关怀公司)付费。


      这种老人院主要是针对那些有残疾的人,他们每天会在指导和协助下进行一些锻炼或日常活动,这些人虽然不能独立生活,但也不需要24小时的医疗护理,这种协助机构的宗旨就是在保证生存尊严前提下的协助生活,由各州设定自己的标准和监管。依据每一个案例不同,协助生活的养老院由自费、长期护理保险、或联邦医疗保险单独或联合支付。

      专业护理机构是由联邦医疗保险和联邦医疗补助项目资助的护理设施。联邦医疗保险主要针对的是退休前交纳过社安税和联邦医疗保险的65岁以上的老人;而联邦医疗补助对应的则是贫困线以下的群体。这种养老院必需通过联邦和州政府的认证,同时严格遵守联邦和所在州的法律法规,还要定期接受检查。

      美国的养老院是除医院之外能得到最专业护理的机构,除了提供医疗护理之外,他们还辅助老人洗澡、更衣、进食、便溺等日常生活需要,并提供社交和娱乐活动。据统计美国共有一万六千五百所养老院,近一百八十万张床位,共有三百五十万人居住在养老院里。下面让我带你去看看专业护理级别的养老院的一些情况。

      养老院的外面。虽然各州对养老院建筑的规定不同,但养老院多是一层或至少低层的建筑,这是为了在紧急情况(火灾、地震等)下能快速疏散。

      养老院四周的花园一般都养护得很好,其中的通道都没有梯坎,以方便轮椅的自由进出。

      退休之后彻底告别上班生活,大伙儿却又不想闲得慌,整块田种种菜就挺不错。但开辟一块地出来种菜,也没必要回到农村。在美国,有一位建筑师设计了一座养老公寓,一栋里面吃喝玩乐全包,就连种菜观景也能全搞定,总耗资约3300万美元。

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    关键字相关信息: 美国 公寓 老年人 退休
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